Xu hướng đầu tư bất động sản 2019

Năm 2019, trong bối cảnh nguồn vốn dồi dào, sự tăng thêm các chủ chi tiêu nội ngoại thất nước, thị trường bất động sản, nhà ở có triển vọng tăng trưởng tốt. Tuy nhiên, đây cũng chính là giai đoạn thanh lọc để chọn ra chủ đầu tư chi tiêu chữ tín, triển khai dự án unique mới chiếm hữu được thị phần trên thị trường.

Thông tin được này khẳng định tại forum “Xu hướng đầu tư bất động sản 2019” ra mắt tại Hà Nội Thủ Đô ngày 16/5. Sự kiện do Phòng buôn bán và Công nghiệp VN, Báo diễn đàn công ty tổ chức.

Ông Hoàng Quang Phòng, Phó Chủ tịch Phòng buôn bán và Công nghiệp toàn quốc (VCCI) cho biết, trên bình diện toàn cầu, các đô thị đang mọc lên biến hóa toàn cảnh thị trường bất động sản, yên cầu nhà chi tiêu phải phát minh hơn, lanh lợi hơn trong việc sử dụng không gian ngày dần hẹp cho mỗi dự án của mình. Đi theo, các nhà phát triển bất động sản có thêm nhiều thời dịp nhưng cũng phải đối mặt với các rủi ro do những yêu cầu mới và đòi hỏi mới.

đi cùng, với các nhà phát triển bất động sản, văn minh giải pháp công nghệ sẽ giúp đỡ việc kiến tạo sinh thái kết quả hơn. Công nghệ phía sau các ứng dụng lanh lợi, toà nhà lanh lợi, hệ thống cai quản mưu trí, hệ điều hành quản lý buôn bán gắn vào và bộ máy thống trị chiến lực toàn thành phố sẽ tân tiến và dễ tiếp cận hơn. Với cách làm này, các dự án sẽ được phát triển nhanh hơn, tốn ít Chi tiêu và thân thiện với không gian hơn; đồng thời giúp quý doanh nghiệp áp dụng bầu khâu khí một cách công dụng hơn.

mặc dù thế, thị trường sẽ ngày dần khó khăn, suy giảm, bởi vậy, doanh nghiệp phải cảnh giác. So với cùng kỳ năm ngoái, dường như các chỉ số đang có bộc lộ giảm sút, lợi nhuận và lợi nhuận của rất nhiều doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán giảm. Chính phủ đang có tương đối nhiều cố gắng cải cách tích cực nhằm tạo một không gian kinh doanh thông thoáng, lành mạnh…

Theo phản ánh của công ty thì vẫn chưa tồn tại sự chuyển biến trẻ khỏe, trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản cũng đều có sự giảm sút. Cụ thể, theo hoạch toán mới đây, tại thành phố Hồ Chí Minh, số lượng giấy phép thi công giảm 16%, có 150 dự án bị tạm dừng check rà soát.

Ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản nước ta dẫn chứng, theo một report tổng hợp của Hội Môi giới bất động sản, lượng hàng hoá về cao ốc, căn nhà tại Hà Thành và thành phố Hồ Chí Minh tung ra thị trường đã giảm chỉ còn khoảng 70% đối với quý IV/2018. Dù lượng hấp thụ của thị trường đối với tỷ lệ hàng bán ra vẫn giỏi nhưng so với lượng kiên cố cũng giảm rất mạnh. Dẫu thế, đánh giá về triển vọng thị trường, ông Nam bày tỏ, điểm vượt trội nhất của thị trường bất động sản toàn quốc là sức cầu và thanh khoản lớn.

Tại forum, Phó Cục trưởng Cục thống trị nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, phát triển nhà ở xã hội trong quãng thời gian qua vẫn chậm mặc dầu Chính phủ, Quốc hội có khá nhiều chính sách kịp thời. Nếu đối với chiến lược phát triển giang sơn, đến nay nước ta mới phát triển nhà ở xã hội đạt khoảng 33% đối với nhu cầu.

Vốn cho thị trường bất động sản cũng chính là trong số những content được chăm lo tại forum. Theo ông Cấn Văn Lực, Chuyên Viên thương mại trưởng, Ngân hàng BIDV, hiện đất nước hình chữ S đang có khá nhiều dòng vốn và nguồn vốn đổ về bất động sản ít nhiều. Cùng đó, con số doanh nghiệp thành lập trong các ngành nghề bất động sản tăng khá nhanh. Tổng vốn đăng ký hiện khoảng 150 nghìn tỷ đồng. Dòng vốn đầu tư công có khoảng 244 nghìn tỷ đồng. Vốn FDI năm 2018 rót vào các lĩnh vực kinh doanh buôn bán bất động sản khoảng 6,5 tỷ USD. Với xu hướng này, chắc chắn là bất động sản công nghiệp, kinh tế, nhà ở xã hội sẽ còn tăng.

Ông Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu và phân tích làm chủ Trung ương Review, thị trường bất động sản không mà đến mức quá băn khoăn lo lắng. Bất động sản công nghiệp, nhà ở vẫn còn cơ sở để phát triển. Tuy nhiên, sẽ có 3 nhóm nổi lên gồm: bất động sản công nghiệp, nhà ở tốt nhất và siêu tốt nhất, nhà cho thuê ở mức độ dân dã. Trong xu thế nguồn cung phân khúc nhà ở đã phát triển tương đối cố định, nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang thị trường bất động sản Đi Phượt, công nghiệp, văn phòng cho thuê…

Nhiều Chuyên Viên bình chọn đây chính là mảng bất động sản mà thị trường thời điểm tới sẽ rất cần, nhất là trong tiến độ hội nhập với các Hiệp định buôn bán chủ quyền (FTA) thế hệ mới, nhiều tập đoàn lớn nước ngoài sẽ vào cả nước chi tiêu./.

Đọc thêm bài viết của Legoland

đất cầu nguyễn tri phương đà nẵng

Legoland - Dự án biệt thự

https://www.behance.net/gallery/80267759/Con-st-dt-nn-Van-Dn-Da-Nng-Giao-dch-ch-yu-t

https://beam.biz/content/111643/Cn_st_t_nn__Vn_n__Nng_Giao_dch_ch_yu_t_mt_pha/r/278662

https://www.bloglovin.com/@thienkimlegoland/cn-st-t-nn-van-n-a-nng-giao-dch-ch-yu-t-mt

https://ok.ru/profile/563139983858/statuses/70211843839474

https://vk.com/id539764333?w=wall539764333_27

http://www.digeststories.com/con-sot-dat-nen-o-van-don-da-nang-giao-dich-chu-yeu-tu-mot-phia/

https://www.pearltrees.com/thienkimlegoland/item257981782

https://www.addlikes.com/190515171236/C%C6%A1n-s%E1%BB%91t-%C4%91%E1%BA%A5t-n%E1%BB%81n-%E1%BB%9F-V%C3%A2n-%C4%90%E1%BB%93n--%C4%90%C3%A0-N%E1%BA%B5ng--Giao-d%E1%BB%8Bch-ch%E1%BB%A7-y%E1%BA%BFu-t%E1%BB%AB-m%E1%BB%99t-ph%C3%ADa.html

http://hoverboard.io/thienkimlegoland/blog/c-n-s-t-d-t-n-n-van-d-n-da-n-ng-giao-d-ch-ch-y-u-t-m-t-phia